不動産 | 株式会社トラストワン

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最近大変ありがたいことに、売却の相談がかなり増えております。中でも多いのが、相続した土地、建物を売却したいとのご相談です。その不動産が住宅地でしたら価格によって買い手はいるのですが、畑、山林となると、難易度が高い …

タグ: 不動産 | 相続 | 茨城県

昨日は定休日でしたが、午前中は土地のお引渡しがありました。今回もネット銀行の住宅ローン利用で、ネット口座からネット口座へ送金。携帯で売主様が着金確認をし、解散という形でした。このやり方がとても増えました(^-^; …

昨日の新聞記事で、「更地のままになっているつくば市の茎崎庁舎跡地について市は、跡地に食料品や日用品を販売する1000平方メートル規模の小売店を誘致する方針を明らかにした」とのニュースが。来年６月オープンを目指すそ …

今朝の新聞記事ですが、２０２５年度から新築住宅の省エネを義務化するそうです。具体的には建築確認審査の際、断熱性能や空調、照明などのエネルギー消費が基準に適合しているかどうか判定するとのこと。もともと性能を売りにし …

今日はつくば市・土浦市の担当者様から開発許可基準の一部改正についての説明会がありました。最近はつくば市周辺では県外からのお客様が物件を求めていらっしゃいますが、土地を見つけるのが難しくなってきてしまいました。市街 …

今日はトヨタホームさんの４月に完成したばかりのつくばの新展示場で打ち合わせでした。最新の設備、間取はもちろんですが、トヨタホームさんの特徴であるユニット工法と全館空調による大空間が最大の見所かと思います。つくば …

大変ありがたいことに、最近は売却についてのご相談が増えてきました。それに伴い、昨日は定休日でしたが、ご相談いただきましたつくば市内の土地の境界杭を探しておりました(^-^; 見つかって何よりです。これがないと、復 …

先日公示価格が発表されました。つくば市では予想通り、中心部の価格が上がっています。実勢価格はもっと上がっていて、中心部以外でも上がっている箇所も多い印象です。売りたい方にとっては良い時期が来ました。是非ご相談く …

今日のつくば市は朝から小雨で雪は今のところ降っていません。今晩からでしょうか。結構覚悟をしてただけに拍子抜けです。せっかくスタッドレスタイヤに履き替えたので、ほどほどに降ってもらいたいものです(^^)/ さて、昨 …

今日はつくばみらい市の中古住宅のご契約がありました。売主様、買主様ありがとうございました。今回の売買価格は土地建物でなんと「３０万円」でした(^-^; 解体費を考慮した上での価格です。過去には土地建物で５万円という …

１２月２９日（水）から１月５日（水）まで誠に勝手ながら冬季休業とさせていただきます。今年はつくば周辺の不動産の動きが例年に以上に活発で、一気に在庫不足となっております。今まで数年売れなかった物件もどんどん売れまし …

２０２２年度の税制改正大綱では、住宅ローン減税の縮小が大きく取り上げれていますね。現在は年末の住宅ローン残高の１％が所得税や住民税から差し引かれますが、これが０.７％に下がります。１年あたりの減税額 …

土地をお探しの方は物件探しに苦労されているかと思います。特につくばエクスプレス沿線沿いは、どこの駅周辺も売物件がない。。。つくばに限らず、守谷、流山、柏も物件がないようで、売物件が出れば争奪戦のようです。１週間以 …

今日は年に１度の宅地建物取引士の資格試験でした。このブログを書いている時間はちょうど試験中ですね。受験生の皆さんお疲れ様でした。コロナも落ち着いてきて、無事に試験が開催されて何よりです。例年なら試験業務の手伝いが …

タグ: 不動産 | 宅建試験

本日は同じ売主様のオーナーチェンジ戸建の２物件を同時に同じ買主様に売却するという珍しいご契約でした。売主様がCMでお馴染みのネットの掲示板「ジモティー」でお客様を探して、条件が成立したことろで私に仲介のご依頼をいた …

タグ: 不動産 | 中古住宅

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