不動産 | 株式会社トラストワン

カテゴリー：不動産

今日は古家付土地の買取契約をさせていただきました。やはり競合していたらしいのですが、価格ではなく、空き家を解体する場合の税金控除の手続きについて、私の方でお客様からの質問にきちんと回答したり、アドバイスさせて …

タグ: 不動産 | 解体 | 買取

本日は今年初の宅建協会の研修でした。テーマは、「不動産業におけるカスタマーハラスメント対応とマイナンバー」幸いなことに、過去にカスハラを受けたことはありませんが、他社からのお話を聞くと、自分ではコントロール出来 …

タグ: つくば | 不動産

こちらも毎年参加させていただいている茨城県宅建協会の新春の集いです。連日集まりが続いております💦 知事や各市長、議員の方々のお話を聞くことができ、茨城県の今年の展望が分かります。特に知事のお話 …

タグ: 不動産 | 茨城県

昨晩は、宅建協会土浦つくば支部の賀詞交換会でした。私は受付を担当させていただきました。例年より参加者が多く、年始の最初のイベントということで大いに盛り上がりました。普段なかなかご挨拶できない業者さんや、 …

2026年に入り、不動産市場で最も関心が高いトピックといえば、やはり「金利の動向」です。弊社の借入も、金利変更のお知らせが入りました。数年前までの超低金利時代が転換点を迎え、住宅ローンの変動金利も上昇傾向を見せる …

タグ: 金利

営業開始２日過ぎ、少しずつ売却についてのご相談を中心にお問合せが増えてきました。年末年始にご家族で相談をされていたのでしょうね。引き続きお問合せお待ちしております♪ ところで、１月２日の夜、雪が降りましたね …

タグ: つくば | つくば市 | 雪

本日は最終営業日です。１２月２８日（日）から１月４日（日）まで冬期休業とさせていただきます。今年も昨年と同様売物件が少なく、条件が良い物件が出るとすぐに売れるという繰り返しが多かった印象です。個人的には県外の …

昨日、事務所の袖看板をリニューアルしてもらいました。１８年も経つと色褪せてきますし、土台が傾いてきていて危険でした。看板が外れたときは、廃業すると思われたかもしれません💦 以前から不動産という言 …

今日は柏にて土地の所有者のお客様とお会いしてきました。不動産仲介業は、お互いの信頼関係で成り立っている部分が大きいので、出来る限り直接お会いするよう心掛けています。さて、昨晩は、宅建協会土浦つくば支部の幹事 …

12月は一般的に不動産市場が落ち着く時期と思われがちですが、実際には「真剣な買主・売主が集まる狙い目の時期」となります。クリスマス前から年末年始にかけて市場の動きが鈍る傾向はあるものの、戦略的に動くこ …

タグ: 不動産

昨日は宅建協会の研修会でした。テーマは「電子契約」についてと「AI活用術」どちらもまだ使っていない分野なので新鮮でした。電子契約は、やってはみたいものの、売買契約は説明がきちんと伝わるかが不安なのでどうして …

タグ: 不動産 | 研修会

今日は不動産会社の交流会があり、参加してきました。前半は勉強会、後半は交流会です。勉強会ではAIについて学びました。不動産会社にとってどう活用するのかが分かりましたので、どんどん活用していきたいと思います！ …

最近２番手での土地の申込みが繰り上がり、契約に至ったことがありました。どうやら１番手の申込みが価格交渉があったようで、弊社のお客様の申込みが満額での申込みでした。最近は、どのエリアでも物件が少ないので、価格交 …

タグ: 不動産 | 価格交渉

１６日に発表された基準地価で「つくば市みどりの東」がなんと変動率上位全国５位に！ニュースでも特集されていましたね。みどりの東といえば、私の好きなエリアです。駅からやや遠いものの、周辺より高い位置にあり、洪水被 …

不動産の売却依頼をいただくのですが、全てお受けする訳ではありません。正直なところ、お客様が横柄な語り口調の場合はこちらからお断りさせていただくこともあります。売却依頼を受けてから、調査、売却活動、売買契約、お …

タグ: 不動産 | 不動産会社

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