カテゴリー:不動産


不動産
おとり物件?

  今月初旬から大学生になる息子が初めての部屋探しのため、 自分で探すよう指示を出しました。 現地にも行きとある不動産会社からお部屋を案内され、 現地見学をしたりもしましたが、 どんどん他で決まってしまっていって結局決め …

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不動産
つくば市区域指定追加

    つくば市の区域指定制度のエリアが拡大します。 これにより、出身要件に関係なく 住宅を建てられる場所が増えます。 基本的には300㎡以上のいう制限はありますが、 今回はかなり拡大しましたので 土地所有者様にとっても …

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不動産
スピードを上げて公開

  本日はつくば市内の土地の売却のご依頼をいただきました。 弊社の特徴の一つが、売却依頼をいただいてから 公開までの時間が早いことです。 事前に準備をしていたこともあり、 本日はご依頼いただいてから1時間で ネット公開し …

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不動産
働き方改革

  昨日は定休日でしたがお客様のお休みも水曜日とのことで 中古住宅の査定と説明をさせていただきました。   世間では働き方改革が進んでいますが、 弊社は私1人ですので働き方改革は行っておりません💦 私の予 …

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不動産
隣地

  本日はつくば市内の土地のご契約をいただきました。 当初売却依頼をいただいた土地があったのですが、 隣地も空地になっていたため、 私の方で地主さんに手紙を送ったところ、 快く一緒に売却する形となりました。 その土地は1 …

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不動産
高低差のある土地

  週末は雪でしたね⛄ お客様とのお約束も延期となりました。 それほど積もらずによかったです。 ところで、先月下旬からかなり査定、売却の相談が増えました。 たまに古い開発分譲地でものすごい高低差がある土地の …

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不動産
買取契約

  今日は古家付土地の買取契約をさせていただきました。 やはり競合していたらしいのですが、 価格ではなく、空き家を解体する場合の税金控除の手続きについて、 私の方でお客様からの質問にきちんと回答したり、 アドバイスさせて …

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不動産
今年初研修

  本日は今年初の宅建協会の研修でした。 テーマは、「不動産業におけるカスタマーハラスメント対応とマイナンバー」 幸いなことに、過去にカスハラを受けたことはありませんが、 他社からのお話を聞くと、自分ではコントロール出来 …

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不動産
令和8年新春の集い

  こちらも毎年参加させていただいている 茨城県宅建協会の新春の集いです。 連日集まりが続いております💦 知事や各市長、議員の方々のお話を聞くことができ、 茨城県の今年の展望が分かります。 特に知事のお話 …

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不動産
賀詞交換会2026

  昨晩は、宅建協会土浦つくば支部の賀詞交換会でした。   私は受付を担当させていただきました。 例年より参加者が多く、年始の最初のイベントということで 大いに盛り上がりました。 普段なかなかご挨拶できない業者さんや、 …

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不動産
金利上昇

  2026年に入り、不動産市場で最も関心が高いトピックといえば、やはり「金利の動向」です。 弊社の借入も、金利変更のお知らせが入りました。 数年前までの超低金利時代が転換点を迎え、住宅ローンの変動金利も上昇傾向を見せる …

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不動産
つくばに雪降りました

  営業開始2日過ぎ、少しずつ売却についての ご相談を中心にお問合せが増えてきました。 年末年始にご家族で相談をされていたのでしょうね。 引き続きお問合せお待ちしております♪   ところで、1月2日の夜、雪が降りましたね …

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不動産
2025年ありがとうございました

  本日は最終営業日です。 12月28日(日)から1月4日(日)まで冬期休業とさせていただきます。 今年も昨年と同様売物件が少なく、条件が良い物件が出ると すぐに売れるという繰り返しが多かった印象です。 個人的には県外の …

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不動産
看板リニューアル

  昨日、事務所の袖看板をリニューアルしてもらいました。 18年も経つと色褪せてきますし、 土台が傾いてきていて危険でした。 看板が外れたときは、廃業すると思われたかもしれません💦 以前から不動産という言 …

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不動産
2025年忘年会

    今日は柏にて土地の所有者のお客様とお会いしてきました。 不動産仲介業は、お互いの信頼関係で成り立っている部分が大きいので、 出来る限り直接お会いするよう心掛けています。 さて、昨晩は、宅建協会土浦つくば支部の幹事 …

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