土地 | 株式会社トラストワン

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先日、つくば市今鹿島の造成工事が終わりました。伐採伐根が終わると筑波山がきれいに見えてきました。毎日この景色を見ながら過ごせるとやすらぎますね。３区画分譲予定で全区画１００坪以上の土地です。人気の平屋建てにも …

先日土地の所有者さんがお住まいの東京へ打ち合わせに行って参りました。つくば市内で土地をお探しのお客様からご相談をいただき、公開されている物件の中では希望の土地がないということで、いくつかの気になる空地をピック …

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昨日は定休日でしたが、午前中は土地のお引渡しがありました。今回もネット銀行の住宅ローン利用で、ネット口座からネット口座へ送金。携帯で売主様が着金確認をし、解散という形でした。このやり方がとても増えました(^-^; …

先日公示価格が発表されました。つくば市では予想通り、中心部の価格が上がっています。実勢価格はもっと上がっていて、中心部以外でも上がっている箇所も多い印象です。売りたい方にとっては良い時期が来ました。是非ご相談く …

今日は建売業者さんに建売用地として仕入れてもらった土地の引渡しでした。もう一般のお客様と変わらない価格で土地を仕入れていますので、建売業界も競争が熾烈です！さて、先日県立高校の合格発表があり、息子が奇跡的に第一志 …

１２月２９日（水）から１月５日（水）まで誠に勝手ながら冬季休業とさせていただきます。今年はつくば周辺の不動産の動きが例年に以上に活発で、一気に在庫不足となっております。今まで数年売れなかった物件もどんどん売れまし …

土地をお探しの方は物件探しに苦労されているかと思います。特につくばエクスプレス沿線沿いは、どこの駅周辺も売物件がない。。。つくばに限らず、守谷、流山、柏も物件がないようで、売物件が出れば争奪戦のようです。１週間以 …

先日、松戸駅前の貸会議室で中古住宅の売買契約を行いました。売主様、買主様のご自宅の中間点ということでこちらに設定させていただきました。最近ではこのようなスペースを貸してくれるところが数多くありますので、とても便利で …

ここ最近、「空地を売ってもらえるよう交渉してほしい」相談が増えてきました。空地の場合は所有者が登記簿の住所から移転してしまうと、なかなか追えないのですが、住所が変わってなければお手紙を出して交渉をします。土地の …

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今日は宅建協会土浦つくば支部の総会でした。やはりコロナの影響で委任状での出席が多かったです。昨年度を振り返ると支部のイベントもほとんど中止でした。さて、固定資産税、都市計課税の納税通知書届きましたでしょうか？いく …

報道によると、所有者不明土地問題の解消に向けた土地の相続登記義務化が実現しそうです。相続不動産を知ってから３年以内に登記をしなければ１０万円以下の過料が科される見込み。それに伴って相続 …

地元工務店の「Kibaco」さんの完成見学会が行われますので、ご紹介させていただきます。４月１７日（土）４月１８日（日）の２日間です。土地は弊社で仲介させていただきました。デザイン性あり、温もりのある木の住宅です …

昨日、つくば市さくらの森に建設中だった「さくらの杜ショッピングセンター」がオープンしました！まずはヨークベニマル、マツモトキヨシ、ダイソーが先行オープンで、コメリ他は３月下旬だそうです。土浦方面からもたくさんお客 …

今日はとある土地の隣地所有者が知りたく、調査に回っておりました。一般的には法務局で登記事項を調べれば出てくるのですが、区画整理施行中ですと、登記が分からないのでなかなか難しいです。ゴミや草の問題でしたので、つくば …

本日は中古住宅のお申込み、土地のご契約と忙しくさせていただきました。年末ギリギリまでありがたいです。さて、家族のことで恐縮ですが、以前息子がスマホのやりすぎ問題で妻と乱闘して自分のスマホを破壊して約１か月。その後 …

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