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不動産
空き地荒廃防止へ新制度

  増加する空き地の荒廃を防ぐため、管理が行き届かず、 周辺環境に悪影響を及ぼす恐れがある場合、 自治体が所有者に是正を勧告・命令できる権限を与える 新制度を国土交通省が創設するそうです。 空き家の場合は同制度があり、 …

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不動産
つくば市の路線価

  昨日は2024年の路線価が発表されました。 路線価とは、相続税や贈与税の算定基準となる価格で 1月1日時点の主要道路に面した土地1㎡当たりの評価額です。 茨城県内の路線価はつくばや守谷で上昇が続いていまして、 つくば …

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不動産
県外の不動産

    先日、たまたま連続で弊社のお客様より県外の不動産会社を 紹介してほしいとのご相談がありました。 つくば周辺にお住まいでも転勤、転職等で遠方で物件を探す、 あるいは遠方の不動産を相続したなんてお話はありますよね。 …

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不動産
つくば市空き家相談会

  昨日はつくば市の空き家相談会の 相談員としての業務をして参りました。 いつも通り満席で3時間たっぷり対応させていただきました。 売却するにもまず何をするべきかが分からないとのことで、 手順を一通り説明させていただくこ …

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スポーツ
ボーリング大会

  昨晩は宅建協会土浦つくば支部の第10回ボーリング大会が開催され、 久々に参加してみました。   初めてお会いする方もいて、情報交換にもなりましたし、 少しばかり運動不足解消になりました。 賞をいただきましたが、下から …

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不動産
不動産取得税

  不動産を取得すると、不動産取得税が県から課税されますが、 ほとんどが半年ほど経った忘れたころにやってきます。 1年近く経ってからやってくることも。 本日は弊社の不動産取得税を納税してきました。 ただ居住用物件では減税 …

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不動産
研修でした

  今日は午後からつくば国際会議場にて宅建協会主催の研修会でした。 主にトラブル事例を説明していただき、 それに対する対策を学びました。 土砂災害警戒区域や浸水想定区域は更新されるので 定期的な確認が必要ですね。 調査不 …

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不動産
つくば市今鹿島土地

  先日、つくば市今鹿島の造成工事が終わりました。 伐採伐根が終わると筑波山がきれいに見えてきました。 毎日この景色を見ながら過ごせるとやすらぎますね。 3区画分譲予定で全区画100坪以上の土地です。 人気の平屋建てにも …

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不動産
太陽光発電

  太陽光発電を搭載しているご家庭は多いかと思います。 我が家も8年前に太陽光パネルを設置しました。 先日、太陽光発電の売電収入についてハウスメーカーの方と 雑談をした際に、我が家の太陽光発電の売電収入が低いと指摘され、 …

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不動産
東京のマンション

  昨日は東京のマンションの売却の相談があり、 物件の確認と物件調査に行って参りました。 区役所で都市計画制限や道路を確認。 大田区では物件調査に利用できる端末があり、ワンストップで ほとんどの資料が印刷できる仕組みで便 …

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不動産
忘年会

  先日、同業者さんと忘年会がありました。 場所はひたち野うしく駅前の「酔い処」さんです。 焼き鳥がとても美味しいお店です。 忘年会が始まると、とても1年が短く感じられます。 毎年同じ場所で忘年会をしていると、それが何年 …

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不動産
不動産無料相談

  先週末にイオンモール土浦にて宅建協会の 不動産無料相談の相談員を担当しました。 3時間担当しましたが、休憩する暇もなく、 どんどん相談に訪れてくれてクタクタになりました(^-^; ほとんどが、やはり相続した土地、住宅 …

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